1Z
建设工程项目质量验收
1Z施工过程的质量验收
考点1：施工过程质量验收组织者及合格规定
1.检验批合格规定——检验批是工程验收的最小单位。
(1)主控项目均应合格；(2)一般项目合格；(3)完整记录。
2.分项工程合格规定
(1)检验批合格；(2)记录完整。
3.分部工程合格规定
(1)分项工程合格；(2)资料完整；(3)安全、节能、环保和主要使用功能符合规定；(4)观感质量符合要求。
分部工程验收还需对地基基础、主体结构、设备安装分部工程进行见证取样试验或抽样检测；还需要对观感质量进行验收,并综合给出质量评价,评价为“差”的进行补救。(不给“合格、不合格”)
4.分别由谁组织验收?
检验批：由专业监理工程师组织施工单位项目专业质量检查员、专业工长等进行验收。
分项工程：由专业监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收。
分部工程：由总监理工程师组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程验收。
考点2：施工过程质量验收不合格的处理方法
1.严重缺陷返工重做,一般缺陷返修更换,重新验收；
2.检测单位鉴定达到设计要求,予以验收；
3.原设计单位核算满足安全和使用,予以验收；
4.加固处理,按技术处理方案和协商文件验收；
5.返修或加固处理后仍不能满足,严禁验收。
考点3：装配式预制构件的质量验收
1.预制构件进场时应检查质量证明文件成质量验收记录；
2.梁板类简支受弯预制构件进场时应进行结构性能检验；
3.钢筋混凝土构件和允许出现裂缝的预应力混凝士构件应进行承载力、挠度和裂缝宽度检验；不允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行承载力、挠度和抗裂检验；
4.不可单独使用的叠合板预制底板,可不进行结构性能检验。对叠合梁构件,是否进行结构性能检验、结构性能检验的方式应根据设计要求确定。
1Z竣工质量验收
考点1：竣工质量验收的依据、标准
一、验收依据
(1)法律法规、条例、办法；
(2)工程施工质量验收统一标准；
(3)专业工程施工质量验收规范；
(4)批准的设计文件、施工图纸及说明书；
(5)工程施工承包合同。
二、验收条件
(2)施工单位,提出竣工报告；
(3)监理单位,提出质量评估报告；
(4)勘察、设计单位,提出质量检查报告；
(8)施工单位,签署质量保修书。
三、验收标准——单位工程合格规定
(1)分部工程合格；(2)资料完整；(3)安全、节能、环保和主要使用功能资料完整；(4)主要使用功能符合规定；(5)观感质量符合要求。
住宅工程要分户验收。
建设单位组织施工、监理等单位,对每户及公共部位的观感质量和使用功能进行检查验收。验收完毕,填写《住宅工程质量分户验收表》；建设、施工单位项目负责人，监理单位总监分别签字。
《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件,一同交给住户。分户验收不合格,不能进行整体竣工验收。
考点2：竣工质量验收的程序与备案
一、验收程序和组织
分包工程完工后,分包单位自检,按规定的程序进行验收。验收时,总包单位派人参加。
单位工程完工后,施工单位自检,总监理工程师组织竣工预验收,存在问题,施工单位及时整改。
竣工验收程序：
(1)施工单位提交工程竣工报告(须总监签署意见),申请竣工验收。
(2)建设单位组成验收组,制定验收方案。
(3)建设单位在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点以及验收组名单书面通知质监机构。
(4)建设单位组织竣工验收。
①五个责任单位分别汇报；
②查阅五个责任单位的档案资料；
③实地查验工程质量；
④全面评价。
各方不能形成一致意见时,协商,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。
二、竣工验收报告
验收合格后,建设单位提出竣工验收报告。
竣工验收报告的内容：工程概况；建设单位执行基本程序情况；对勘察、设计、施工、监理的评价；验收时间、程序、内容、组织形式；竣工验收意见。
还应附文件：施工许可证；设计文件审查意见；竣工报告；质量评估报告；质量检查报告；质量保修书；竣工验收意见。
三、验收备案
建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内备案。
备案应提交的文件：(1)竣工验收备案表；(2)竣工验收报告；(3)规划、环保部门的认可文件；(4)消防部门的合格证明文件；(5)质量保修书。
1Z施工质量不合格的处理
1Z工程质量问题和质量事故的分类
考点1：质量问题和质量事故概念的区别
质量不合格：工程产品没有满足要求
质量缺陷：工程产品没有满足用途
质量问题：人员伤亡和直接经济损失,小于规定限额
质量事故：人员伤亡和直接经济损失,限额以上
考点2：质量事故的三种分类方法
一、按损失程度分级(\\,往严重的靠)
二、按事故的责任分类
三、按事故发生的原因分类
(1)技术原因：勘察、设计、施工在技术上的失误。
(2)管理原因：管理不完善。如,体系不完善,措施落实不力,违章作业,检验制度不严，质量控制不严,设备管理不善,材料检验不严。
(3)社会、经济原因：社会上存在不正之风,七无三边,盲目追求利润，随意压低标价，偷工减料。
(4)人为事故和自然灾害原因：人为,不可抗力。
四、按事故发生的原因分类
(1)技术原因：勘察、设计、施工在技术上的失误。
(2)管理原因：管理不完善。如,体系不完善,措施落实不力,违章作业,检验制度不严，质量控制不严,设备管理不善,材料检验不严。
(3)社会、经济原因：社会上存在不正之风,七无三边,盲目追求利润,随意压低标价,偷工减料。
(4)人为事故和自然灾害原因：人为,不可抗力。
1Z施工质量事故的预防
考点1：施工质量事故预防的具体措施
1.严格按照基本建设程序办事
2.认真做好地质勘察
3科学加固处理好地基
4.进行必要的设计审查复核
5.严格把好建材及制品质量关
6.对施工人员进行必要的技术培训
7.依法进行施工组织管理
8.做好应对不利施工条件和各种灾害的预案
9.加强施工安全与环境管理
1Z施工质量问题和质量事故的处理
考点2：施工质量事故处理的基本程序(8步)
若事故不要处理,步骤：事故报告、事故调查,、原因分析、事故结论、提交事故处理报告(5步)
1.事故报告
事故发生,现场人员立即向建设单位负责人报告,建设单位负责人1小时内上报。事故报告的内容：时间、地点、名称、简要经过、初步判断、采取的措施、报告单位、联系方式。
2.事故调查
未造成人员伤亡的一般事故,县级人民政府可以委托事故发生单位组织调查。事故调查报告的内容：单位概况,事故经过救援情况,人员伤亡直接经济损失,技术分析报告,原因性质,贲任认定责任者处理建议,防范整改措施。
3.原因分析
必要时要组织检测鉴定和专家技术论证。
4.制定处理方案
要做到安全、可行、经济、满足使用功能。
5.事故处理
包括技术处理,责任处罚。
6.检查验收
7.事故结论
8.提交处理报告
事故处理报告的内容：原始资料数据,原因分析论证,处理依据,处理方案,处理过程,检查验收记录,处理结论。
考点3：施工质量事故处理的基本方法
1.修补处理
蜂窝、麻面、局部损伤、裂缝。缝窄,表面密封：缝宽,嵌缝密闭；缝深,灌浆修补。
3.返工处理
堤坝填筑压实、桥梁预应力张拉、住宅误用水泥、基础混凝土强度达不到。
4.限制使用：修补处理后无法保证使用要求和安全要求,又无法返工,不得已的决定。
5.不作处理
(1)工业建筑物放线定位偏差,干缩微裂；(2)轻微麻面、楼面平整度偏差；(3)检测单位鉴定合格；(4)原设计单位核算,仍能满足。